أفضل منطقة لشراء شقة في تركيا
أفضل منطقة لشراء شقة في تركيا من الأمور الهامة التي ينبغي أن يعرفها المستثمرين الكبار أو الصغار من أجل ضمان الحصول على نوع العقارات المناسبة لهم بسهولة، خاصة أن الحكومة التركية تقدم مجموعة من التسهيلات المتميزة من أجل المستثمرين منها الحصول على الجنسية التركية وذلك رغبة منها أن تكون مركز للاستثمارات التجارية والعقارية الرابطة بين أسيا وأوروبا وأفريقيا كذلك وأحداث نقلة نوعية في البلاد.
أفضل منطقة لشراء شقة في تركيا
لمن يبحث عن شقق للبيع في تركيا وتعتبر كل من اسطنبول وأنقرة و كذلك إزمير من أهم المدن تحقيقا للمبيعات العقارات السكنية بين المواطنين والأجانب، بإجمالي عقود بيع وصلت إلى نحو 33٪ من عقود البيع في المدن ومن أهم المناطق في تلك المدن:
إسطنبول
تحتل المرتبة الأولى في مدن تركيا التي تجذب المستثمرين، وذلك بسبب وجود عدة مناطق مميزة بها مثل منطقة العمرانية وغازي عثمان باشا، بالإضافة إلى منطقة باشاك شهير، اسكودار و كارتال وكذلك منطقة بشكتاش وشيشلي ومال تبه.
أنقرة
أنقرة هي عاصمة تركية الشهيرة وهي واجهة لكل المستثمرين وبها العديد من المناطق المتميزة مثل تشانكايا وبوساكلار وأيضا منطقة غولباشي وايتيمسغوت.
إزمير
كذلك ازمير من المدن التركية التي اشتهرت بوجود الأماكن الترفيهية والتاريخية ومن أهم مناطقها المتميزة كارشياكا وكوساداسي.
عوامل أساسية تؤثر على أسعار الشقق في تركيا
أهم العوامل المؤثرة في الأسعار والتي ينبغي أن تعرفها قبل البحث عن شقق للبيع في اسطنبول ومختلف مدن تركية كالتالي:
- أولًا موقعها عامل مهم في تحديد سعرها، ويختلف سعر الشقة الموجودة في وسط المدينة عن البعيدة عن مركز المدينة، كذلك المنطقة الحيوية عن المعزولة.
- ثانيًا مواصفات الشقة أيضا من العوامل المؤثرة من حيث عدد الغرف والشرفات والمساحة وعدد الطوابق.
- ثالثًا المواد المستخدمة في البناء والتشطيب من العوامل المؤثرة أيضًا، فالجودة في المواد المستخدمة وأثاث الشقة عوامل تزيد من سعرها.
- رابعًا القرب من الخدمات والمرافق مثل الأسواق والمقاهي والمطاعم ، بالإضافة إلى المستشفيات والمدارس و المواصلات والمناطق السياحية كلما كانت قريبة أرتفع سعرها.
- خامسًا التشطيب الخارجي للعقارات وعمر العقار أيضا من العوامل المؤثرة، فإذا كان العقار ذو مظهر خارجي حديث وفي منطقة مشهورة، فسعره سوف يكون مرتفع والعكس.
ما هي خدمة الجولة العقارية في اسطنبول وأهميتها؟
الجولة العقارية هي عبارة عن رحلة قصيرة تقدم من جانب الشركات العقارية للعملاء الذين يسعون لامتلاك عقارات في تركيا، من أجل أن يختار العميل الأنسب له من خلال الواقع ويتعرف على:
- مدى سلامة العقار الذي يريده ويتأكد من ذلك نفسه من خلال معاينة كافة تفاصيلها من حيث البناء والكسوة والموقع، سواء كانت شقق أو ڤلل أو عقارات تجارية أو مشاريع عقارية ضخمة تود استثمار أموالك فيها.
- كذلك توضيح كل المميزات والعيوب في داخل العقار من قِبل مجموعة من المتخصصين.
- بالإضافة إلى الجولات العقارية، فتوجد هناك جولات سياحية مخصصة أيضا من جانب الشركات العقارية.
- تساعدك تلك الجولة في إيجاد الأراضي التركية ذات التكاليف المنخفضة مع الحصول على أفضل العروض والخصومات المتاحة أمامهم.
- كذلك تلك الجولة تحميك من السقوط في عملية احتيال عقاري أو التعرض إلى أسعار مخادعة الأسعار والتى يمكن أن تعرض عليك من قبل محتالين نظرًا لقلة خبرتك في السوق العقاري.
- إنهاء كل الإجراءات اللازمة عن العميل وتوفير وقته ومجهوده.
في النهاية نكون قد أوضحنا أفضل منطقة لشراء شقة في تركيا وما هي خدمات الجولات العقارية التي تقدمها الشركات من أجل المستثمرين وما هي اهميتها.
